Zero Irving conclui construção na 124 East 14th Street em Union Square, Manhattan

Por: Michael Young e Matt Pruznick 8h do dia 28 de agosto de 2023

A construção do Zero Irving, um edifício de uso misto de 21 andares na 124 East 14th Street em Union Square, Manhattan foi concluída. Projetada por Davis Brody Bond e desenvolvida em parceria pela RAL Development Services e Junius Real Estate Partners, a estrutura de 176.000 pés quadrados contém espaço de escritório acessível e a preços de mercado para empresas de tecnologia, bem como um centro de educação e treinamento de três andares, um incubadora de tecnologia, espaços de coworking e um refeitório de 10.000 pés quadrados no térreo administrado pela Urbanspace. A JLL atuou como agente de locação e marketing do espaço de escritório e a Suffolk Construction foi a empreiteira geral do projeto, que está localizado ao longo da East 14th Street entre a Third Avenue a leste e a Broadway a oeste.

A parede cortina reflexiva, fornecida pela ES Windows, é composta de vidro do chão ao teto, incluindo um conjunto de painéis de dois andares de 7,2 metros de altura na extremidade oeste. Superfícies de concreto emolduram a parte superior e as laterais do edifício, e uma cobertura metálica inclinada cobre o pavilhão do telhado, que abriga um terraço privado de 6.277 pés quadrados com vista para a Union Square e o horizonte de Midtown. Um terraço separado de 1.317 pés quadrados fica um andar abaixo, no 21º andar.

Foto de Michael Young

O mercado municipal Urbanspace fica de frente para a East 14th Street e apresenta um conjunto de janelas de vidro deslizantes em rolos que proporcionam aos clientes sentados em bancadas uma experiência de jantar ao ar livre nos meses quentes. Uma parte do teto interno é acabada com a mesma tela de metal perfurada encontrada no telhado de Zero Irving.

Foto de Michael Young

A entrada principal mede mais de 31 pés de altura no canto norte.

Foto de Michael Young

Banners verticais de vidro exibem o nome Zero Irving em letras coloridas e em negrito.

Foto de Michael Young

Os 14 andares superiores do Zero Irving oferecem escritórios a preços de mercado, enquanto os primeiros sete andares abrigam escritórios acessíveis para empresas menores, bem como o centro de treinamento, incubadora de tecnologia, espaços de coworking, espaço para eventos e o já mencionado refeitório. Há um recuo no 13º andar que abre caminho para um terraço externo de 1.912 pés quadrados, repleto de grandes plantadores, uma área de jogos e assentos de lounge. As comodidades adicionais incluem um local para eventos e conferências de 14.000 pés quadrados, uma academia de serviço completo com armários e chuveiros e armazenamento de bicicletas.

Os locatários atuais incluem a plataforma de pagamento B2B Melio, a empresa de serviços financeiros digitais Laurel Road e a desenvolvedora de software de inteligência de negócios Sigma Computing. Quase todos os andares de escritórios têm vãos de teto de 11,5 pés, com exceção do segundo andar, que tem 16,5 pés.

Os metrôs mais próximos são os trens 4, 5, 6, L, N, Q, R e W na estação 14th Street-Union Square.

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